Разбира се, наличието на гараж или подземно паркомясто е добре. Но за някой е достатъчно просто избран правоъгълник от асфалт. Основното е, че никой друг не го заема. Често сънародниците практикуват самозахващане. Поставете ключалката или дръпнете веригата - и сте готови: моя! Това, разбира се, е незаконно и отговорните органи обикновено бързо премахват подобна инициатива.
Свързани материали
Недостиг на паркоместа в двора: какво да правя
Не е лесно да наемете или да притежавате кола в обикновен двор. Според чл. 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собствениците на помещения в жилищна сграда притежават, въз основа на обща собственост, обща собственост, сред която е „земята, върху която се намира тази къща, с елементи на озеленяване и озеленяване, други предназначени за поддръжка, експлоатация и подобряване на тази къща и разположени обекти на посочения парцел”. С други думи, дворът е обща зона и по подразбиране никой от жителите няма индивидуални права да го използва.
Всяко прехвърляне на общата територия за лично ползване се извършва само според резултатите от общото гласуване на собствениците, както на апартаменти, така и на нежилищни помещения на къщата. Най-малко две трети от анкетираните трябва да говорят в полза. Можете ли да убедите мнозинството, че наистина имате нужда от отделно място за паркиране? Най-вероятно не и тук ще приключи цялата инициатива. В крайна сметка другите жители ще искат същите привилегии и няма да има достатъчно коли за всички паркоместа в двора. Освен това разпределението на отделен паркинг за един човек води до намаляване на общата собственост на останалите наематели.
Според чл. 1.29 от Градоустройствения кодекс на Руската федерация, мястото за паркиране е „отделна част от сграда или конструкция, предназначена изключително за поставяне на превозно средство, което не е ограничено или частично ограничено от сграда или друг плик на сградата и чиито граници са описани в процедурата, установена от законодателството за държавна кадастрална регистрация“. Тоест, не е достатъчно да получите одобрението на собствениците на помещенията. Необходимо е да се регистрира разпределеният парцел, да се определят неговите граници, вид на ползване и да се получи кадастралният номер. Тогава от гледна точка на законодателството той ще се превърне в официален паркинг с назначен наемател или собственик.